El TS declara que la hipoteca debe ser pagada
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El TS declara que la hipoteca debe ser pagada
por Helene Lun 25 Abr 2011, 10:29
El TS declara que la hipoteca debe ser pagada a partes iguales entre divorciados
- Spoiler:
MADRID, 24 Abr.
El Tribunal Supremo (TS) ha formulado una doctrina por la cual establece que el pago de las cuotas de la hipoteca deberá ser pagado a partes iguales entre los cónyuges propietarios en caso de ruptura ya que no constituye "carga del matrimonio" sino que supone "una deuda" de la sociedad de gananciales.
La Sala de lo Civil del alto tribunal ha valorado el interés casacional de un recurso interpuesto por un divorciado, que solicitaba extinguir la sociedad legal de gananciales y que los bienes que existieran a nombre suyo y de su ex esposa se distribuyeran a partes iguales, así como las cargas que gravitaban sobre el matrimonio.
En una sentencia de la que ha sido ponente la magistrada Encarnación Roca Trías, el Supremo se ha hecho eco de las sentencias contradictorias que han emitido diferentes Audiencias Provinciales en relación con el carácter que ostenta el crédito hipotecario que grava la vivienda familiar en caso de disolución de sociedad de gananciales.
De este modo, ha fijado que el pago de las "cuotas de la hipoteca correspondiente a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la adquisición de la propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de gananciales, y no una carga del matrimonio".
En casos de cese de la convivencia por divorcio o separación, el Supremo reconoce que debe primar la protección de los hijos aunque este criterio haya producido como resultado, "no deseable en general", dejar de lado las reglas del régimen de bienes que rigen la forma de adquisición del matrimonio.
UN JUZGADO FIJÓ QUE PAGARA EL 80% DE LA HIPOTECA
En cualquier caso, reafirma que el préstamo hipotecario no constituye carga familiar sino que afecta al aspecto patrimonial de las relaciones entre los cónyuges, y añade que esta solución también fue adoptada por el artículo 231.5 del Código Civil de Cataluña.
En concreto, el Supremo ha estimado el recurso de Javier M.D. contra la sentencia dictada en septiembre de 2007 por la Audiencia Provincial de Valencia que imponía al progenitor una mayor contribución al pago del préstamo hipotecario teniendo en cuenta sus posibilidades económicas y considerándolo como "aportación dentro de la pensión alimenticia".
Antes de acudir al Supremo, el hombre recurrió a la Audiencia Provincial la decisión de un juzgado de Lliria (Valencia) que ordenó que pagara el 80 por ciento de las cuotas mensuales de la hipoteca tras el divorcio.
Helene- Reportera Real
- Mensajes : 16601
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Re: El TS declara que la hipoteca debe ser pagada
por ransi Lun 25 Abr 2011, 11:29
Creo que es una sentencia lógica, el problema viene cuando una de las partes deja de pagar pues el embargo se hace igual y si la parte que disfruta de la vivienda no quiere que se le embargue tendrá que pagar la totalidad del recibo de la hipoteca..........
Grasias por la noticia...
Grasias por la noticia...
ransi- El motorista de la piramide
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Mensajes : 9894
Localización : Castellar del Valles
Inscrito : 28/06/2009
Re: El TS declara que la hipoteca debe ser pagada
por picota Lun 25 Abr 2011, 11:49
no si eso esta bien pero:
la ley le da la custodia (casi siempre a la madre)
le da la vivienda a la esposa
le tienes que pasar en la mayoria de los casos una pension
no te dejan ver a los hijos
ella disfruta de la vivienda y si se ajunta con alguien vive en tu casa y encima la pagas tu
por ultimo cuando pagas el piso quien se lo queda pues seguro que cuando los niños se independicen y digas de venderlo seguro que una de las partes no quiere
lo mejor cojer el carnet en los dientes y desaparecer
gracias helene por la info un besote
la ley le da la custodia (casi siempre a la madre)
le da la vivienda a la esposa
le tienes que pasar en la mayoria de los casos una pension
no te dejan ver a los hijos
ella disfruta de la vivienda y si se ajunta con alguien vive en tu casa y encima la pagas tu
por ultimo cuando pagas el piso quien se lo queda pues seguro que cuando los niños se independicen y digas de venderlo seguro que una de las partes no quiere
lo mejor cojer el carnet en los dientes y desaparecer
gracias helene por la info un besote
picota- El Señor de los Besos
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Mensajes : 4114
Localización : los madriles
Inscrito : 24/09/2010 -
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